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物件概要

名称 THE HOUSE 小倉駅
所在地 北九州市小倉北区京町3丁目162-7（地番）
交通 JR小倉駅徒歩4分（約290m）
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 480.64%
敷地面積 1,024.90㎡
建築面積 507.02㎡
延床面積 6,606.10㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上19階建
建築確認番号 第ERI-24026760号（2024年10月28日）
総戸数 67戸（事業協力者分譲住戸4戸含む）
販売戸数 3戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.60㎡～74.13㎡（PS面積含む）
バルコニー面積 9.93㎡〜17.04㎡
販売価格 4,440万円～5,720万円（消費税込）
最多販売価格帯 5,000万円台（2戸）
管理費（月額） 13,000円〜15,900円
修繕積立金（月額） 7,000円〜8,500円
修繕積立基金（一括） 560,000円〜680,000円
駐車場 敷地内49区画49台（タワーパーキング44台含む）
駐車場使用料（月額） タワーパーキング（MR）18,000円
バイク置場 敷地内10台（ミニバイク7台含む）
バイク置場使用料（月額） 屋根なし1,500円・原付屋根なし500円・原付屋根あり1,000円
駐輪場 敷地内34台
分譲後の権利形態 （敷地）専有面積割合による所有権の共有
（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託
管理会社 株式会社ハウセット
管理員の勤務形態 コンシェルジュ［月〜金］8：00〜11：00・16：00〜19：00［土・日］8：00〜11：00、清掃員［月・火・水・金］8：00〜11：00
※いずれも祝日休み・夏季休暇/年末年始休暇有り
売主 東宝住宅株式会社
〒803-0846
北九州市小倉北区下到津4丁目9-2
TEL.093-571-7311
福岡県知事（10）第8769号・（一社）九州住宅産業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 山下雄弘建築設計事務所
施工 福屋建設株式会社
竣工予定 2027年9月上旬
入居予定 2027年11月中旬
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